مصر
طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة المصرية 10 قطع من الأراضي للمستثمرين الأجانب بـ 4 مدن جديدة، بإجمالي 1578 فدانا.وجاء شرط الحصول على الأراضي المصرية أن يتم التعامل مع الطلبات المقدمة من الشركات التي لا يقل فيها نسبة الشريك أو الشركاء الأجنبية عن 60% من رأس مال الشركة لتخصيص قطع أراضي بنظام التخصيص بالطلب.
وحددت الإسكان عددا من الشروط الواجب توافرها في المستثمرين لاقتناص قطعة الأرض، ولعل أبرزها سداد 5% مع تقديم الطلب وتستكمل لـ 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ تقديم الطلب، وقطع أخرى ذات المساحات الكبيرة والتي اشترطت فيها سداد 5% عند تقديم الطلب، و5% أخرى قبل استلام الأرض، وفي الحالتين يتم إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنه العقارية الرئيسية.
كما اشترطت أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد، على أن يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، ويتحمل المستثمر كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وذكرت وزراة الاسكان في شروطها، أن المساحات المعلنة على المستثمرين تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
المصدر: القاهرة 24
